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83700 Saint-Raphaël

VILLA 231 M2 DE PLAIN PIED - VALESCURE

1 365 000 €

Dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Saint-Raphaël, au coeur de Valescure, découvrez cette remarquable propriété de plain-pied d’environ 230 m2, édifiée ...voir plus

Description du bien

Dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Saint-Raphaël, au coeur de Valescure, découvrez cette remarquable propriété de plain-pied d’environ 230 m2, édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 2 160 m2.
Rare sur le marché, cette villa séduit avant tout par son architecture entièrement de plain-pied, offrant un confort de vie incomparable, une circulation fluide entre les espaces et une parfaite harmonie avec les extérieurs.
Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des célèbres golfs de Valescure, la propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, entre pinède, calme absolu et élégance. Ce secteur emblématique de Saint-Raphaël est particulièrement apprécié pour son caractère exclusif, sa qualité de vie et son atmosphère résidentielle haut de gamme.
La villa développe de généreux volumes baignés de lumière et comprend un vaste espace de réception, 4 chambres dont une suite avec dressing et salle de bain, 3 salles d’eau ainsi qu’un studio indépendant permettant d’accueillir famille, amis ou de créer un espace professionnel distinct. Entièrement climatisée, elle garantit un confort optimal en toute saison.
À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure autour d’une superbe piscine à débordement, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre intimiste et préservé.
Les prestations sont complétées par un vaste garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu’un carport, un atout rare dans ce secteur particulièrement recherché.
Une propriété rare qui conjugue le confort recherché du plain-pied, des prestations de qualité et le prestige incomparable de Valescure.

Informations du bien
Prix de vente /honoraire inclus
1 365 000 € TTC
* Les honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur.
Type de bien
maison/villa
Période de construction
1999
Surface carrez
230 m²
Superficie du terrain
2160 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
0
Prestations
Piscine, Terrasse, Climatisation, Alarme, Interphone
Performance énergétique
DPE
C
Consommation
149 kWh/m²/an
GES
A
Émissions
4 kg CO2/m²/an
Quartier
Quartier
Avenue du Colonel Brooke 619
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