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83700 Saint-Raphaël
EXCLUSIVITÉ

Valescure rez-de-jardin !

845 000 €

Andélim agence des Golfs 04 893 12 06 26. À proximité immédiate des commerces et des golfs de valescure, au sein d’une résidence récente, intimiste et parfaitement entretenue, découvr ...voir plus

Description du bien

Andélim agence des Golfs 04 893 12 06 26. À proximité immédiate des commerces et des golfs de valescure, au sein d’une résidence récente, intimiste et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement trois pièces en rez-de-jardin développant 96 m2 habitables. bénéficiant d’une position dominante rare pour ce type de bien, il offre une véritable sensation de villa sans vis-à-vis ni impression d’encaissement. dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements et dressing, annonçant immédiatement la qualité générale des prestations. la pièce de vie d’environ 42 m2 se compose d’un salon, d’un espace repas et d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée, l’ensemble se prolongeant naturellement vers une confortable terrasse exposée sud de 40 m2, elle-même ouverte sur un jardin privatif paysager de plus de 380 m2 réparti en deux espaces distincts, offrant calme, intimité et un environnement verdoyant. la partie nuit, bien séparée, comprend une chambre parentale aux beaux volumes avec dressing et salle de bains complète disposant d’une douche, d’une baignoire, de toilettes et d’une ouverture extérieure, ainsi qu’une seconde chambre avec rangements bénéficiant de sa propre salle d’eau avec wc et accès vers l’extérieur. située au calme, cette petite copropriété élevée d’un seul étage séduit par son standing et son esprit résidentiel confidentiel, avec une piscine discrètement intégrée dans un environnement arboré. l’appartement, en parfait état et aux prestations haut de gamme, est complété par deux garages fermés ainsi qu’une place de stationnement privative.

Informations du bien
Prix de vente /honoraire inclus
845 000 € TTC
* Les honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur.
Type de bien
appartement
Période de construction
2021
Surface carrez
96 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Prestations
Terrasse
Performance énergétique
DPE
A
Consommation
40 kWh/m²/an
GES
A
Émissions
1 kg CO2/m²/an
Quartier
Quartier
682 Chemin du Pédégal OAK PARC
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