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83700 Saint-Raphaël

Les Plaines, comme neuve

1 295 000 €

Andélim agence des Golfs 04 89 12 06 26: Située dans le quartier recherché des Plaines, en position dominante, cette villa en parfait état offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, abse ...voir plus

Description du bien

Andélim agence des Golfs 04 89 12 06 26: Située dans le quartier recherché des Plaines, en position dominante, cette villa en parfait état offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, absence totale de vis-à-vis et prestations de qualité. De plain-pied, la maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant un espace de vie aux volumes généreux. Celui-ci développe environ 57,50 m2, comprenant un salon, espace repas, cuisine et espace cheminée. L’ensemble s’ouvre naturellement sur les extérieurs et les terrasses, créant une véritable continuité dedans/dehors. Toujours sur ce niveau, la distribution est idéale avec deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’un espace télé et un bureau, pouvant facilement être aménagés en chambres supplémentaires selon les besoins. À l’étage, une chambre complète forme un espace indépendant et privilégié, comprenant un dégagement, un espace nuit, un dressing et une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. Elle bénéficie également d’une tropézienne avec vue mer. L’ensemble présente une ambiance soignée et homogène, évoquant un bien parfaitement maîtrisé, entretenu avec exigence et prêt à vivre sans travaux. À l’extérieur, le jardin paysager, la piscine et les espaces de détente prolongent naturellement les pièces de vie, dans un environnement résidentiel de qualité, avec très peu d’entretien. Proche des commodités, cette propriété réunit emplacement, confort et standing. Deux beaux garages ainsi qu’une buanderie complètent ce bien.

Informations du bien
Prix de vente /honoraire inclus
1 295 000 € TTC
* Les honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur.
Type de bien
maison/villa
Période de construction
0
Surface carrez
160 m²
Superficie du terrain
830 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
Prestations
Piscine, Climatisation
Performance énergétique
DPE
Consommation
kWh/m²/an
GES
A
Émissions
kg CO2/m²/an
Quartier
Quartier
Impasse de la Caravelle 107
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