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83700 Saint-Raphaël
EXCLUSIVITÉ

VALESCURE EN BORDURE DE GOLF

295 000 €

Andélim agence Des Golfs 04 83 12 06 26: Laissez-vous séduire par ce superbe 2 pièces de 47 m2, exposé plein sud, offrant une terrasse exceptionnelle d’environ 30 m2 où chaque pièce pro ...voir plus

Description du bien

Andélim agence Des Golfs 04 83 12 06 26: Laissez-vous séduire par ce superbe 2 pièces de 47 m2, exposé plein sud, offrant une terrasse exceptionnelle d’environ 30 m2 où chaque pièce profite de la lumière.
Le plan est idéal : séjour lumineux, cuisine indépendante (pouvant être ouverte), et véritable espace nuit séparé avec chambre, rangements, salle de bains et WC indépendants. L’appartement est en excellent état et, avec quelques améliorations, peut devenir un coup de coeur absolu. Situé dans une résidence au style intemporel, en bordure directe du golf, vous profiterez d’un parc arboré, d’une piscine, et d’un environnement paisible à proximité des commerces et activités de Valescure.
– Un bien rare, vendu avec cave + parking, orienté sud et sans nuisances.
– Idéal en résidence secondaire grâce à son cadre exceptionnel et sa grande terrasse.
– Parfait investissement locatif, offrant un excellent potentiel en location saisonnière avec une rentabilité particulièrement attractive dans ce secteur recherché.

Informations du bien
Prix de vente /honoraire inclus
295 000 € TTC
* Les honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur.
Type de bien
appartement
Période de construction
1989
Surface carrez
47.41 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Prestations
Terrasse, Cave, Interphone
Performance énergétique
DPE
C
Consommation
139 kWh/m²/an
GES
A
Émissions
4 kg CO2/m²/an
Quartier
Quartier
191 Allée du Petit Gondin Le Masters
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